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八潮の土地相場について解説

注文住宅を建てる場合には、費用がどれくらいかかるのかは気になるところ。そこでこのページでは、「土地相場」に焦点を当ててみました。埼玉県の他のエリアとの比較、また八潮市内の各エリアの坪単価について比較をしています。

埼玉県の主要都市と土地相場を比較

まずは、2020年の地価公示価格データをもとに埼玉県内の主要都市と八潮市の土地相場を比較してみましょう。

エリア名 平均坪単価(2020年)
八潮市 44万4783円/坪
さいたま市大宮区 217万8925円/坪
さいたま市浦和区 151万0227円/坪
和光市 99万3007円/坪
蕨市 89万4923円/坪
戸田市  78万8864円/坪

※参照:2020年 地価公示価格データ https://tochidai.info

埼玉県内の主要都市と比較すると、八潮市の土地相場は安いということができるでしょう。さまざまなエリアを検討している方は、このデータを参考にしてみてはいかがでしょうか。

八潮市の土地相場を比較

続いて、八潮市内の土地相場を比較してみましょう。上位から15エリアについて紹介します。

住所 最寄駅からの距離 坪単価
大瀬1丁目2番4 八潮駅より0m 124万2975 円/坪
大瀬6丁目9番9 八潮駅より100m 84万9586 円/坪
大瀬3丁目4番46 八潮駅より350m 60万8264 円/坪
八潮4丁目23番6 八潮駅より900m 53万2231 円/坪
八潮1丁目28番11 八潮駅より900m 52万8925 円/坪
中央1丁目15番4 八潮駅より1,900m 51万2396 円/坪
八潮2丁目7番16 八潮駅より1,400m 47万6033 円/坪
八潮7丁目15番14 八潮駅より1,900m 44万6280 円/坪
中央1丁目21番23 八潮駅より2,200m 44万6280 円/坪
大字木曽根字下1216番5 八潮駅より1,500m 41万3223 円/坪
大字南後谷字屋敷719番21 草加駅より1,400m 40万3305 円/坪
緑町5丁目33番2 草加駅より2,500m 39万0082 円/坪
大字伊勢野字根通64番19 八潮駅より1,500m 39万0082 円/坪
緑町1丁目11番2 八潮駅より2,700m 37万0247 円/坪
大字大曽根795番4 八潮駅より1,800m 37万0247 円/坪

※参照:2020年 地価公示価格データ https://tochidai.info

まとめ

八潮市の土地相場についてご紹介してきました。八潮市は、つくばエクスプレスを利用できることで都心まで出やすいエリアであるにもかかわらず、埼玉県内の他のエリアよりも坪単価が安く、家を建てる際の費用を抑えることができます。
注文住宅を建てる場合には、費用面は非常に重要な要素になりますので、利便性が高く費用を抑えられる八潮市を検討してみてはいかがでしょうか。